Ponúkame vám na predaj 4izb dom v novostavbe prízemného rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami, na oplotenom splanírovanom pozemku so spoločnou betónovou prístupovou cestou na konci slepej ulice v obci Veľká Mača. Dom bude dokončený do štandardu v júni 2024. K domu budú na pozemku dve parkovacie miesta. Pozemok bude možné uzatvoriť elektronicky otváranou bránou (príprava elektr. Káblovanie). Miestnosti: Chodba (9,91), WC (2,04), kúpeľňa (6,25), technická miestnosť (2,31), obývačka s jedálňou a kuchyňou (28,26) so vstupom na terasu, Izba-spálňa (16,98), izba (11,86), izba (10,67). Výmera: Byt: úžitková plocha 88,28m2; zastavaná plocha 105m2 Pozemok rovinatý, oplotený: 326m2. Orientácia: Čelo domu severovýchod Energetický certifikát: A Výstavba: 9.2023 – 6.2024 Inžinierske siete: Elektrina: 230/400V/25A. Osadné zásuvky a vypínače. Káblové prívody pre vonkajšie osvetlenie v podhľade strechy Kúrenie: Elektrický kotol ÚK, teplovodné podlahové. Rekuperácia Hevolta Voda obecná, meranie samostatným vodomerom v šachte pre každý byt. Ohrev vody elektrickým bojlerom 100l. Vlastná studňa. Odpad do obecnej spádovej kanalizácie. Čistiaca šachta pre každý byt samostatne. Dažďová voda zo strechy odvedená do kanalizácie. Predpríprava na fotovoltaiku a tepelné čerpadlo, pre vonkajšie rolety (zapustená kazeta nad oknom, elektr.kábel), na zabezpečovací systém, kamery a klimatizáciu. Internet T-com Plyn NIE – na ulici pred pozemkom. STAVBA: Tehly Porotherm, nosné múry hr. 25 a 30cm, izolácia polystyrénom hr. 20cm, vnútroné priečky hr. 10 a 15cm. Vonkajšia fasáda a vnútorné sadrové omietky. Strecha je šikmá, trámová, parozábrana, škridplech antracit, odkvapové ríny hliníkové a poplastovaným povrchom, hromozvod. Okná plastové s trojsklom. Plastové vstupné a terasové dvere. Interiérové dvere a obložkové zárubne. Podlahy laminátové plávajúce a keramická dlažba, v kúpeľni a WC keramický obklad. V kúpeľni vaňa, sprchovací k